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房地产批量装修整体解决方案课程大纲

发布日期:2015-09-23浏览:2163

  • 课程时长

    12 H

    课程大纲

    第一节  全装修概述
    1.全装修基本概念
    2.全装修价值分析
    3.国家、地方政府关于全装修管理政策解析
    第二节  全装修管理体系的建立
    1.全装修管理案例分析(设计案例、采购案例、营销案例、客服案例、工程案例)
    2.全装修管理体系的建立:统一全员思想、树立学习对象、管理架构的调整
    3.全装修各专业工作模块分析:全装修设计模块、全装修成本采购模块、全装修工程客服模块、全装修项目管理模块
    4.全装修项目管理关键节点控制流程图解析
    第三节  全装修设计管理
    1.全装修设计管理流程图
    2.全装修设计管理流程解析
    2.1.全装修设计管理前期注意要点
    2.2.全装修客户需求研究与设计任务书的编制:客户需求研究方法、研究内容、研究注意事项
    2.3.全装修精细化设计管理:全装修图纸深化、标准化设计节点、部品设计图纸深化、部品设计标准的建立、全装修设计缺陷预防措施
    2.4.全装修设计成本规划:设计成本规划流程、设计成本控制措施
    2.5.全装修设计分级体系及成果固化
    3.全装修营销管理
    3.1.客户个性化要求处理
    3.2.全装修销售风险预防
    第四节  全装修采购管理
    1.全装修采购管理概述
    2.全装修总包采购
    2.1.全装修总包采购资源开发
    2.2.全装修总包采购注意事项
    2.3.全装修总包采购合同编制
    3.全装修部品采购
    3.1.全装修部品采购资源开发
    3.2.全装修部品采购注意事项
    3.3.全装修部品采购合同编制
    3.4.全装修部品集中采购和战略采购
    第五节  全装修工程管理
    1.全装修工程管理概述
    1.1.全装修工程管理困境分析:客户的关注点、政府的监管、对房地产企业的投诉
    1.2.全装修工程管理现状分析
    1.3.全装修工程管理解决方案
    2.全装修工程管理全流程解析
    2.1.前期准备:样板引路、工期制定、技术交底和管理策划
    2.2.房屋移交:房屋移交常见问题分析及解决
    2.3.批量施工:工序管理与常见质量分析、材料管理、资料管理、文明施工、成品保护和标杆企业全装修工程管理发展方向、部品集中加工的操作实施
    2.4.验收交付:分户验收、集中交付、保修安排和客户服务
    2.5.室内环境污染防治的技术措施
    2.6.《全装修工程管理指导书》、《全装修施工组织设计》、《全装修监理细则》的编制

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